旺角通菜街舖2110萬易手

資深投資者黃海明購入,旺角通菜街124A至124B號地下E1號舖,面積約450平方呎,成交價約2,110萬元,平均呎價約46,889元,現時租客由小食店承租,每月租金約55,000元,回報約3厘,帳面獲利約630萬元。另外,旺角砵蘭街314號地下,面積約1,000平方呎,以約5,800萬元成交,平均呎價約58,000元,租客現經營建材,每月租金165,000元,回報約3.4厘。旺角上海街658號地下及1樓,面積各1,000平方呎,成交價約4,850萬元,平均呎價約24,250元,租客現經營建材,每月租金75,000元,回報約1.9厘。佐敦吳松街53號地下,面積約900平方呎,以約3,650萬元易手,平均呎價約40,556元,現時租客分別由沖印及地產代理租用,每月租金56,000元,回報約1.8厘,帳面獲利約570萬元。尖沙咀漆咸道面29至31號地下7至8號舖,面積約951平方呎,成交價約3,100萬元,平均呎價約32,597元,現租客經營日本餐廳,每月租金約69,000元,帳面獲利約1,020萬元。