皇后大道西樓上舖1億元沽

資深投資者(台灣張)張彥緒，以1億元沽出皇后大道西2至12號聯發商業大廈2樓，物業總面積約16,604平方呎，平均呎價約6,022元，物業現時由富臨海鮮酒家承租，每月租金約30萬元，租期至2011年，回報約3.6厘。原業主張彥緒，獲利約7,472萬元。另外，九龍城福佬村道18號成龍居地下3號舖連1樓，以9,600萬元成交，地下面積約1,884平方呎，1樓面積約12,866平方呎，物業現由匯豐銀行承租，每月租金約28萬元，持貨1年獲利2,100萬元。恒生銀行創辦人之一的梁昌家族後人，上月以2.988億元購入中環擺花街38至42號3幢舊樓。新買家購入物業後，計劃暫保留作收租之用，稍後才計劃重建，現時租金回報率約2.5至2.8厘。舖王波叔鄧成波剛以1.4億元購入，尖沙咀加連威老道63號全幢，物業樓高5層，地下為商舖，面積以1,350平方呎，樓上1至4樓每層約700平方呎，合共總樓面約4,150平方呎，以易手價計算，平均呎價約33,735元。物業部分交吉，部分連租約出售，料物業悉數租出，每月租金達26萬元，回報約2.2厘。