通菜街呎價44993元沽出

通菜街143至145號地下及1樓B室，地舖面積約2,000平方呎，1樓面積約800平方呎，以1.02億元成交，平均呎價約44,993元,物業連租約易手，現時租戶為食肆，每月租金約22萬元，回報約2.6厘，買家為鄧姓投資者或鄺氏投資者，買家現於市場再度放售，叫價1.5億元。另外，佐敦道37U號地下A2號舖，面積約600平方呎，成交價約1,880萬元，折合呎價約31,333元。現時物業月租約24,000元，回報約1.5厘。尖沙咀加連威老道14號地下，面積約2,142方呎，獲時裝店租用，每月租金約35萬元，呎租約163元。而同區加連威老道41號地下B1及B2號舖，面積約600平方呎，獲雪糕店承租，每月租金約15萬元，呎租約250元。