銅鑼灣渣甸街全幢近億售

渣甸街三十五號全幢,物業樓高四層,包括地下及一樓至三樓,每層約一千方呎,總樓面積約四千方呎,成交價約九千九百萬元,折合呎價約二萬四千七百五十元,該物業連租約易手,地下為食肆租用,一至三樓住宅,每月租金約三十三萬八千元,回報約四厘一,原業主於去年四月購入上述物業,當時作價約六千五百萬元,持貨至今一年多,現將物業沽售,帳面獲利約三千四百萬元,物業期內升值約五成二。尖沙咀漢口道十九至二十一號地下及一樓,地下面積約七百方呎,一樓面積約一千二百方呎,以約五千八百萬元成交,每方呎價約二萬零五百二十六元。