尖沙咀設高限 九倉新世介受惠

正當市區臨海用地被降低高度之際，政府剛就尖沙咀區用地全面設定高度限制，卻罕有地容許個項目重建摩天大廈，其中九倉旗下廣東道海洋中心，建築物高度386.7米(主水平基準以上，下同)，可重建樓高近100層，直逼全港最高的102層ICC商廈。 另新世界(00017)位於新世界中心一帶的臨海商業用地，建築物高度限制為265米(可建60至70層高)，限制樓面面積不逾345萬平方呎。至於該集團另位於河內道的項目，高度限制為250米，有關用地現興建1幢68層高商廈。至於太古城計劃重建中間道11號海員俱樂部項目，高限為175.5米，樓高約50層。 為免有關摩天大廈對通風及景觀等造成影響，特在有關項目隔鄰用地，加入較大的高度限制，形成高低交錯效果，其他則日後重建將受影響。