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市場走勢
最新成交
元朗牡丹街舖位6000萬易手
發布日期：2016-07-20
- 元朗牡丹街15-23號康德閣地下地下10號舖，面積約1,300平方呎，以約6,000萬元易手，呎價約4.6萬元，現租戶為大昌食品，月租約14萬元，回報約2.8厘。
元朗牡丹街15-23號康德閣地下地下11-13及15號舖，面積約640方呎，以約3,000萬元易手，呎價約4.7萬元；賣方為印度船王家族，於2014年中以3.628億元向新地（016）購入1-3,5-22號舖位，總面積約7,490方呎，當時呎價約4.84萬元。
- 資深投資者林子峰合組財團，兩年前向領展以6.5億元投得將軍澳翠林商場（現名為翠林新城），翻新後引入新租客，其中，喜悅飲食集團最新承租該商場約3萬平方呎複式巨舖，月租43萬元、呎租約14元，較商場易手前、於2011承租的酒樓舊租金8.6萬元，加幅高達4倍，租客承租樓面更佔商場樓面達34%。報道指，喜悅飲食集團除計劃於巨舖內開設酒樓外，更闢出約7,000方呎樓面經營聯誼會，提供24小時麻將耍樂，為屋村商場中罕見的租戶。
- 九龍紅磡機利士南路38號地下前舖連閣樓，地下約400平方呎，閣樓約400平方呎，以2,780萬元售出，現租戶為髮廊。
- 新界元朗元朗東堤街7-11號聯勝樓地下1號舖，地下約300平方呎，閣樓約300平方呎，以875萬元售出，平均每平方呎售價14,583元，現租戶文錦亮醫館及黃榮輝治療師，共收租金約29,0000元，回報率約3.98%。
- 九龍觀塘嘉樂街2-26號宏業大樓地下I舖，地下約821平方呎，以1,320萬元售出，現租戶為嘉嘉洗衣租金28,000，回報率約2.55%。
