市場走勢

One Bay East獲52億元洽購

會德豐旗下觀塘海濱道83號One Bay East商廈東座，亦獲財團以約52億元洽購，物業總樓面約51.3萬平方呎，樓高21層，將於2015年落成，項目共分東座及西座，提供102.5萬平方呎樓面。去年3月，宏利保險斥45億元，向會德豐購入西座全幢，呎價約8,789元，若按洽購計價，東座呎價料高約15%。
長實旗下黃竹坑香葉道41號商廈項目仍在建築中，獲財團出價約32億元洽購，項目，早前獲批興建1幢36層高商業大廈，可建樓面約323,984平方呎。物業共兩座，每層樓面合共約1.4萬平方呎，位置上鄰近未來港鐵站，呎價約1萬元，預計2015年入伙，發展商將以現樓交付形式出售。該項目早年獲地政總署調低補地價，每平方呎樓面補地價約185元。項目佔地約2.16萬平方呎，可重建樓面面積約32.4萬平方呎。
觀塘宜安街2-4E號地下4E號舖，以約1,730萬元易手，面積約800平方呎，平均呎價約21,600元，物業交吉交易。

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