市場走勢元朗金輝徑舖蝕103萬沽出
發布日期：2014-01-06
- 元朗金輝徑33-41號地下5號舖，面積約200方呎，以約825萬元沽出，呎價約41,250元，現租客臭豆腐，月租約2萬元，回報約2.9點厘，賣方於2012年11月以928萬元入市，是次沽貨帳面蝕103萬元。
- 元朗青山公路186-194號同福大樓地下D,E舖連閣樓，地下及閣樓面積各約2,400平方呎，以約50萬元租出，平均呎租約209元(不計閣樓)，舊租客恒生銀行租金約36萬元，新租金升38%。
- 元朗青山公路184號地下，面積約1,200平方呎，亦以每月約24萬元租出，舊租客為經營10多年的書局。
- 元朗青山公路196-202號元朗大廈地下2號舖，面積約700平方呎，由北京同仁堂以每月約14萬元承租，平均呎租約200元，舊租客時裝店租金約9.5萬元，新租金升48%。
